jiqinggushi本报咸阳讯（记者田亮）彬县香庙镇，一房地产开发项目未能办理任何手续，却在“惠民”政策支持下已经销售过大半。面对违法占地26亩的房地产开发项目，不同单位却有三种不同说法。
人们所说的这处违法建筑工程，位于彬县香庙镇西街口，记者看到，在马的一侧，一堵围墙围着四座在建大楼，围墙中间开了一个简单的大门，侧旁歪歪斜斜的立着小区鸟瞰图，围墙内挨着边的两栋6层的楼房主体已完工，后面两座也已盖好大半。据了解，该小区名为尚鑫名居，由渭南正通房地产开发有限公司开发，占地26亩，规划建筑面积36000平方米，由旬邑的一家建筑公司承建。
正在建设的小区马对面是小区售楼中心，矮小的一层房屋顶上挂着写有“彬县香庙乡上新庄居民小区售楼中心”的牌子。记者在售楼中心看到，屋内摆放着该小区模型。在屋内墙壁上贴着标有房屋价格的楼层价格表，标注着门面房价格为2280元每平方米，其他住房一层到六层价格在1080元每平方米到1450元每平方米之间不等，并制作了房屋销售情况一览表，用小红旗标示出房屋销售情况。据一位秦姓工作人员介绍，销售采用的是现款交易方式，有意向者须先交房款的40%，等房屋盖好后再交清剩余部分。从目前销售情况看，房子销售已达70%以上。
现场记者发现，售楼中心墙壁上并无任何证件悬挂。秦先生告诉记者，他只是在这卖房，并不知道售楼需要什么证件，土地手续已报送有关部门进行审批，但还没有下来，其它手续他没有见过。秦先生拿出宣向记者介绍，他们这个项目是彬县保障房计划项目，是彬县推进有条件农民进城落户计划项目，更是香庙镇2011年十大惠民工程之一，得到了镇给予的“三告别”与农民进城政策的倾斜。在该小区宣传彩页中特别提到，买房将获得补贴政策，“三告别”政策内购买小区的村民每户补贴4万元，“三告别”政策外购买小区的村民每户补贴2万元。
对于补贴政策的解释，售楼中心负责人则称，该工程是商品房开发项目，当地为支持项目，在售房过程中购买者可以享受“三告别”政策给予的补贴，鼓励更多群众到这里入住。然而关于补贴政策，香庙镇，副镇长给出了不同答复，他告诉记者，国家对于“三告别”工程有严格，而且非常具体，这处房地产项目不可能享受“三告别”政策补贴，他不知道该小区为什么要这样向外宣传。彬县国土局冯局长在接受记者采访时却给出另一种说法，他说该小区属于小城镇建设项目，将享受农民进城补贴。为什么一个项目却有三种说法，本报将继续关注。
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