,毛坯备案价10500元/平,最高价格11098元/平。第一次降价后为7800-8200元/平,紧接着第二次降价:所有房源总房款再降45000元,成家价基本是备案价的74折,安徽的其他地级市
棚改叫停,金融政策收紧,土地流拍,到目前楼盘打折销售等等消息被盛传,楼市一度出现了利空甚至是悲观的局面。
6000大关,黄山、安庆、铜陵、蚌埠、六安淮北、淮南7个城市房价都在5000+,其他城市都在4000+水平,滁州才3000+;
上涨至11000元/平,黄山上涨至9000+,安庆、阜阳、铜陵池州均价都涨到了8000+,除淮南外,再也找不到均价5000的城市了。
我们拿同时期内对比,省会合肥的住宅均价从2016年10月的14619元/㎡,上升至2018年10月15385元/平,涨幅也只有5.24%
众所周知,合肥楼市一直是很火热的。但是汇总了一下这两个月的土拍情况,发现流拍的地块非常多,出现大幅降温。推背图 详解
在上述的流拍情况里,几乎都是一二线城市,那么在这轮楼市冷空气中,三四线城市的表现又怎么样呢?
我们常说,有人口的地方,才有住房需求。当然,无论是长远还是短期来看,任何城市的房价支撑点,最关键的就是需求。
和一二线城市不同,人口新增少、经济发展慢、住房需求稳固的三四线城市,旧城就是楼市的拐点。
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