11月56日，省住建厅率赴南京、常州、徐州采访参观，展示城市更新如何以人为本，实现居住改善、市民幸福感提升。其中在南京的采访，让人真切感受到了南京百姓的宜居之喜。
5日中午，秦淮区中牌楼一期保障房项目部门前，人来人往。64岁的徐睦邻站在展板前，憧憬着未来新家的样子。
这里曾是他住了20多年的地方，如今已是一片空地。他说，以前的家是老式的小楼，一家三口挤在40多平方米里，楼下巷道狭窄，车辆通行困难，化粪池漫溢恶臭，空中蛛网杂乱，生活很憋屈。去年9月启动征收后，他又高兴又难舍。高兴的是，终于能换新房了，难舍的是，住了20多年，老街坊老邻居都处得像一家人一样，以后如果分散到各大保障房片区安置，老邻居见面可能就不那么容易了，“没想到区里送来了大礼包原地安置！”
“太激动了！老邻居一个都没走，原地安置住新房，而且我家还分了两套40多平方米的房子，开心！”老徐很快签约交房搬家。现在只要有空他就回来看看，盘算着啥时能住进新房。
负责项目征收和建设的越城集团副总经理陶莹表示，主城区原地安置比较少见，因此征收启动3个多月居民全部完成签约交房。为了尽早让居民回迁，一期400套安置房已破土动工。这里紧邻南部新城医疗中心、地铁3号线号线，门口的育仁、大明也在升级。尽管周边配套设施比较成熟，安置房片内依然会配置绿地、学校和少量商业设施。
市住房保障和房产局副局长赵书健：棚改安置房实行就近和异地建设相结合，优先考虑就近。中牌楼原地安置便是一个典型。虽然棚改安置房属于面积有限的节约密集性住宅，但设计标准不低于同类商品房。结合先进、生态、时尚的设计，将努力建设成保障房精品项目。
在马高百水保障房工地围墙外，高齐志夫妇看着拔地而起的楼房，不时指指点点，还举起手机拍下照片。今年60岁的高齐志之前住在铁北片区，房屋征收后特别想选市级保障房。“听说现在的保障房标准都不低，生活配套也好，交通方便。”此前他已经去参观过丁家庄保障房，当天又来到百水保障房片区实地查看，看到这里周边小区众多，已经相对成熟，有轨电车、公园就在附近，还有正在建设的宁句城际，心里有了底。
“建设四大保障房片区时，好多拆迁居民都来参观，毕竟这是他们未来的新家。”市安居集团保障房建设公司工程部部长唐轩表示，百水作为全市新开工的三大保障房片区之一，标准将比之前更高。所有建筑全部采用绿色标准装配式建造，装配率56%、预制率30%。为了打造舒适的生活，保障房在楼高、楼间距方面也做了优化，绿地、休闲广场、学校、医院、菜场、商业中心、社区中心一应俱全。依托BIM技术和智能化平台，还可对建筑进行全生命周期监测。百水保障房片区一期共13幢住宅，明年底即可交付。
市住房保障和房产局副局长赵书健：党的以来，南京保障房建设持续发力，近年来更是强调品质和精细。异地安置的，结合“十三五”保障性住房规划，我市充分考虑居民就业、就医、就学、出行等需要，合理规划选址，尽可能安排在交通便利、配套设施齐全地段。参照中高端商品房住宅区的标准建设，贯彻节能、节地、环保、方便、惠民的原则，提高入住居民舒适度和满意度。
5日下午，瑞金158号小区内，张大中站在1单元楼下，查看电梯安装基坑施工情况，这是他们小区两年多来安装的第5部电梯。“要细心，让大家用得。”作为小区居民和老，今年70岁的他，一直积极参与小区事务。
2017年，他和几位热心居民积极做工作，促成了首批电梯安装，住在5楼的他也终于不用每日爬楼。2018年，小区启动整治，他又一口气提了十几条意见。大门入口处过去违建扎堆，他配合社区做工作，把违建区改成了休闲长廊和活动广场。“小区只有6幢楼，空间小、停车难、活动难，充分吸收了居民的意见，我们也踊跃参与。现在你看，这里多干净，多漂亮！”张先生不无得意地说。
白房报修公司总经理方春梅表示，老旧小区问需于民、问计于民、问效于民，小到晾晒架，大到停车位、大门设计和智能化，都充分吸纳了居见。电梯安装采用三面透光材料，不影响楼道采光。
省住房城乡建设厅副厅长范信芳：南京市瑞金小区的整治是全省推进宜居示范居住区建设的缩影。小区整治的过程，以群众为导向，拆违治破，改善，增设电梯，焕发新颜，增强了社区活力，提升了居民的获得感、幸福感、安全感，是建设人人有责、人人尽责、人人享有的社会治理共同体的生动实践。梁植 章泽天
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