强制加装修卖车位“武汉江山”被停售

　　昨日，武汉市房管局官网通报“武汉江山”住宅项目的违规销售行为，并公布了处罚结果：暂停该项目商品房买卖合同网签事宜，责令开发企业立即进行整改，停止违规销售行为。在未完成整改前，暂停受理、办理该项目其他相关手续。

　　通报称，“武汉江山”住宅项目系青山区余家头村“城中村”项目K-4地块建设项目，由武汉奥山新印象置业有限公司开发建设。今年10月20日，该项目取得预售许可证（武房开预售[2017]487号），准售住宅为全装修房，装修价格不高于4000元/平方米。

　　10月24日，有群众反映开发企业销售商品房时，在装修价格之外以“软装升级包”的形式向购房人额外收取10万元不等的定金，并向部分购房人提前收取10万元停车位定金。

　　经核实，在销售时开发企业按要求设置了装修房样板间，在销售现场公示了装修主要用材、设备和每平米装修销售单价。但开发企业额外销售“软装升级包”时，未与购房人签订任何协议，也未明确包含的具体内容，存在强制要求购房人购买的行为。同时，在该项目地下停车位不具备使用或销售条件时，开发企业存在向部分购房人提前收取定金的违规行为。针对以上违规销售行为，武汉市房管局已暂停了该项目商品房买卖合同网签事宜，同时责令开发企业立即进行整改，停止违规销售行为。在未完成整改前，暂停受理、办理该项目其他相关手续。

　　武汉市房管局表示，近年来，该局不断加强房地产市场监管力度，完善监管机制，在职权范围内，以“出重拳、下猛药、全覆盖、零”的态度，严肃查处房地产市场各类违法违规行为，做到发现一起，查处一起，决不姑息，希望广大购房者积极提供相关线索，便于共同房地产市场秩序。