文章马伊琾度假说起佛山的房价，虽然比不上北上广那么高，但在三线城市中佛山房价也惊人瞠目结舌。随着广州实行了房产新政以来，佛山也相继出台限购令，随着而来的佛山房价走势如何?
继广州楼市新政后，除了佛山外，3月21日东莞也发布调控新政，主要针对新房备案价，但并未限购或购房资格。昨天，中山也出台“限购”新政，其中要求外地人需要半年以上的连续社保才能买1套新房，也是大大提高了外地人在中山购房的门槛。
3月17日晚广州限购新政一出，佛山楼盘成交量应声走高。至20日晚8时，佛山三日总成交套数为1728套，日均成交套数接近600套。
根据佛山权威房地产网数据显示，3月18日作为广州限购新政首日，当日佛山五区楼市共成交达到696套。据佛山房地产业相关人士分析，按照平日周末，若无特别节日或政策影响，佛山楼市单日成交量一般是200300套左右。而18日佛山楼市单日成交量不仅是往常的两倍，同时也逼近去年佛山“十一”黄金周首日成交量。
随后两日佛山的成交量继续走高。佛山权威地产网数据显示，广州限购新政次日即3月19日佛山五区楼市成交量达404套。而3月20日继续走高，截至当晚8点，五区楼市成交量达628套。至此，广州限购新政实施三日内，佛山楼市成交套数达1728套，直逼2000套。
根据新政，非佛山户籍购房者最多只能在佛山限购区域购买一套新建住房，并且需要提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。这意味着，之前非佛山户籍购房者可以在限购区域内购买两套一手住房，如今最多只能购买一套了。
值得注意的是，佛山本次限购升级，对非限购区域仍然没做出。对此，佛山市住建管理局分析称，这将利于引导置业需求向佛山非限购区流动，促进佛山区域房地产均衡发展。另外，记者注意到，本次限购升级对佛山二手房依然没有。
通知指出，非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在限购区域购买新建商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的新建商品住房。
佛山市住建管理局相关负责人表示，此次收紧限购，有助于投机炒房行为。“对毗邻广州的11个镇街加码限购政策，进一步市外投机炒房行为，让住房进一步回归居住属性。”该负责人称。
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